Продам - Помещение свободного назначения, 25000000 руб.

Уникальный номер объявления:

52740

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

коммерческая недвижимость

Адрес:

Новосибирская обл, Новосибирский р-н, ж/д ст Крахаль, 94 Военный г-к

Цена:

25 млн. руб. Продажа

Описание:

ГОТОВЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ. РАБОТАЕТ С 2014 ГОДА. ПЕРЕДАЁМ БАЗУ!

Описание: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Барышевский сельсовет, с.т. "Строитель"

 Продаётся действующий банный комплекс в черте Новосибирска (СНТ, начало общества, центральная дорога чистится круглый год). Это не просто стены — это бизнес с отлаженной репутацией и регулярной записью с четверга по воскресенье (по 2 сеанса в день). Всё работает «под ключ»: остаётся только принимать гостей, работать и считать прибыль.

Что входит в предложение:

· Участок 12 соток (возможна прописка) с отсыпанной щебнем парковкой на 5+ машин — клиенты всегда могут комфортно подъехать.

· Три отдельных дома-бани (перестройка 2018 года):

  · Два двухэтажных: 1 этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на мангальную зону, сауна с дровяной печью, душевая, ведро-водопад, бассейн; 2 этаж — две уютные спальни для отдыха.

  · Один одноэтажный — можно использовать как дополнительную парилку, комнату отдыха или для персонала.

· Инженерная начинка: магистральный газ + газовый котел (есть запасной на твердом топливе — подстраховка на любой случай), своя скважина 96 м (вода — почти артезианская), септик, электричество заведено.

Почему это выгодно:

· Бизнес существует более 10 лет, клиентская база наработана — передаём её и контакты постоянных гостей.

· Уникальное предложение на рынке: три дома на одном участке — можно масштабировать, сдавать посуточно, проводить корпоративы.

· Цена 25 млн ₽ (торг уместен) — это стоимость одного дома в соседнем СНТ «Строитель» (170 м²). А здесь вы получаете целый комплекс с готовым доходом.

Звоните! Покажу объект в работе, предоставлю финансовую модель и помогу с переоформлением.

Этаж:

1 этаж 2 этажного дома

Общая площадь:

230 м²

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.