Главная / Поиск недвижимости / Продам - Квартира, 3к., Балтийская, 27, 13000000 руб.

Продам - Квартира, 3к., Балтийская, 27, 13000000 руб.

Продам, Квартира, 3 комнаты

Россия, Новосибирская область, Новосибирск

13 млн. руб. Продажа

Пожаловаться

Добавить в список сравнения

Объявление опубликовал

АН Дельта, Надежда Евгеньевна

Всего просмотров: 1
Просмотров за сегодня: 1
Дата создания: 2026-08-26 13:31

Уникальный номер объявления:

52969

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

квартира

Адрес:

г Новосибирск, ул Балтийская, д 27

Цена:

13 млн. руб. Продажа

Описание:

Предлагается к продаже редкая трехкомнатная квартира в тихом и зеленом микрорайоне Шлюз (Советский район). Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, простор и приватность. Квартира расположена на последних этажах современного дома (9–10 этажи) и имеет продуманную двухуровневую планировку, которая визуально расширяет пространство и четко разделяет общую и частную зоны.

Планировка по уровням:

На первом уровне (9 этаж): общая зона для отдыха и приема гостей — светлая кухня-гостиная площадью 25,5 м² с выходом на лоджию. Здесь же расположены полноценный санузел и функциональная гардеробная комната (3,2 м2), полностью оборудованная всем необходимым для хранения вещей.
На втором уровне (10 этаж): приватный блок из двух изолированных спален по 13 м² каждая, второй санузел и дополнительная лоджия.

Квартира находится в хорошем жилом состоянии и продается со всей мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Кухонный гарнитур современный и практичный, полностью укомплектован встроенной бытовой техникой. Стиль ремонта — сдержанный современный минимализм: ничего лишнего, светлые тона, износостойкие материалы, которые легко поддерживать в чистоте.

Огромное преимущество квартиры — шикарный вид из окон верхних этажей на лесной массив Обского моря. Благодаря расположению на последнем этаже вас никто не будет беспокоить сверху, а обилие света и воздуха гарантировано круглый год.

О районе:МикроШлюз — один из самых экологичных и самодостаточных районов Новосибирска. Рядом Академгородок, пляжи Обского водохранилища, яхт-клубы и парк «У моря Обского». В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, фитнес-центры, кафе, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра города, так и до наукограда Кольцово или Бердского шоссе.

Юридическая информация:

Собственники: 2 взрослых.
Прописанных (зарегистрированных) лиц нет.
Обременения отсутствуют (без ипотеки, долгов, арестов).
Полная стоимость в договоре.
На сделку готовы выходить в марте 2027 года.

Документы полностью готовы к будущей сделке. Для вашего спокойствия возможна продажа через сервис безопасных расчетов любого крупного банка. Если вы ищете готовое решение формата «заезжай и живи» в одном из лучших локаций правого берега — приглашаем на просмотр!

Количество комнат:

Этаж: