Продам - Квартира, 4к., Академика Коптюга проспект, 5, 43000000 руб.
Россия, Новосибирская область, Новосибирск
Всего просмотров: 2 Просмотров за сегодня: 2
Дата создания: 2026-09-07 13:31
- Уникальный номер объявления:
- 52990
- Тип сделки:
- Продам
- Тип недвижимости:
- квартира
- Адрес:
- г Новосибирск, пр-кт Академика Коптюга, д 5
- Цена:
- 43 млн. руб. Продажа
- Описание:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ и РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – в чистой продаже 4-комнатная квартира 152 кв.м на проспекте Академика Коптюга с потрясающими панорамными видами на главные достопримечательности Академгородка!
+ Дом расположен в Верхней зоне Академгородка, в тихом, зеленом месте в окружении соснового бора. Здесь царит уникальная атмосфера науки и технологий, а свежий воздух создает идеальные условия для комфортной жизни.
+ Развитая инфраструктура: в шаговой доступности НГУ, институты СО РАН, Технопарк, гимназия №3, музыкальная школа, детские сады, магазины, фитнес-клубы, кафе и рестораны, супермаркеты, центры развития и творчества, салоны красоты, медицинские центры, банк, студия йоги, тайский массаж, современные детские площадки.
+ Окна квартиры выходят на три стороны света - квартира очень светлая и теплая. Высокий этаж открывает шикарные виды на Технопарк, купол НГУ и сосновый лес. Каждый день Вы сможете наблюдать живописные рассветы и закаты.
+ Дом полностью кирпичный, отличная шумо- и теплоизоляция. В подъезде 2 лифта – грузовой и пассажирский. Чистые и ухоженные места общего пользования. Интеллигентные соседи.
+ Квартира 152,1 кв.м. Высота потолков 3 метра. Детальная планировка есть в фотогалерее.
+ Грамотно спланировано пространство квартиры: отделена зона спален и гостиной, это создает комфорт и приватность.
+ Большая гостиная (35,5 кв.м) с настоящим камином – место, где Вы сможете собираться всей семьей для тихих, уютных посиделок, или же, наоборот, с размахом встречать гостей.
+ Просторные жилые комнаты (18,8; 20 и 18,8 кв.м) – у каждого члена Вашей семьи будет необходимое личное пространство.
+ Кухня 17,3 кв.м – Вам будет достаточно места, чтобы готовить и ужинать всей семьей, не чувствуя тесноты.
+ Гардеробная комната 6,5 кв.м – настоящая мечта каждой хозяйки.
+ Функциональный коридор-холл 12,3 кв.м – для свободного передвижения и хранения нужных вещей.
+ 2 санузла – просторный хозяйский (8,3 кв.м) с джакузи, душевой кабиной, биде, стиральной машиной и шкафами для хранения; а также компактный гостевой (2,4 кв.м) с душевой кабиной.
+ 2 удобные широкие лоджии – дополнительное место, которое Вы сможете переоборудовать по своему усмотрению, например, сделать небольшой кабинет или зимний сад.
+ 2 застекленных балкона – уютные мини-пространства для хранения сезонных вещей или утреннего кофе на свежем воздухе.
+ При продаже в квартире остается вся мебель и техника по Вашему желанию.
+ Бонус для будущего покупателя - доля в цокольном этаже, который сдается в аренду, доход будет частично покрывать коммунальные платежи.
+ Квартира в чистой продаже, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, подходит под все виды расчетов.
Эту квартиру стоить увидеть – в реальности она интереснее, чем на фото! Приглашаем на просмотр, звоните!
- Количество комнат:
- 4
- Этаж:
- 9 этаж 13 этажного дома
- Общая площадь:
- 152.1 м2
- Планировка:
- изолированная
- Площадь кухни:
- 17.3 кв.м.
- Жилая площадь:
- 93.1 кв.м.
Кредитный калькулятор
Ежемесячный платеж: руб.
Переплата: руб.
